La presente proposta immobiliare e riferita solo a referenziati con reddito dimostrabile Marano, a 300mt dal Corso Umberto I, adiacente Piazza Spirito Santo, precisamente in Via Arbusto zona ottimamente servita da attività commerciali e servizi (scuole materna elementare e media, farmacie, supermercati, bar, ristoranti, pizzerie, chiese) affittasi in ottimo fabbricato di cemento armato con ascensore, al quarto e penultimo piano, appartamento ristrutturatissimo e mai abitato di circa 85mq interni, oltre 30mq esterni rappresentati da unampia balconata terrazzata a "l" e da un ulteriore balcone in parte verandato (lanodizzato della veranda in foto sarà a breve sostituito con un anodizzato bianco nuovo), su questo secondo balcone insiste lalloggio caldaia e la zona di carico e scarico della lavatrice lappartamento è composto da ampio ingresso con cappottiera, soggiorno con cucinotto separato, disimpegno che separa una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e il servizio con box doccia in muratura e fuori-squadra, dal bagno si accede ad unenorme ripostiglio su soppalco che insiste su tutto il disimpegno; per la distribuzione degli spazi consultare la planimetria allegata (non arredato) la doppia esposizione, il piano alto e gli affacci liberi sono elementi che conferiscono allimmobile unottima luminosità lappartamento è stato totalmente ristrutturato con ottime rifiniture: infissi in alluminio anodizzato, porte a scrigno in vetro, porte a battente di ottima qualità, impianto elettrico a norma con luce di emergenza, impianto idraulico nuovo, termo-autonomo con gas metano e caldaia ferroli a condensazione, predisposizione per climatizzatori, pavimentazione in gres grigio 60x60, termoarredo, box doccia in cristallo e mobiletto sotto lavabo in bagno prezzo richiesto euro 520 + 30 per oneri condominiali locazione formalizzata con regolare contratto 4+4 con cedolare secca (senza aumenti ISTAT e spese di registrazione)