Rif: 35 Classe energetica: G Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email [email protected] Proponiamo in vendita nella centralissima e servita zona di Vulcania, altezza Via Vincenzo Giuffrida alta, precisamente in Via Giuseppe Patane, allinterno di un residence signorile , un immobile sito al 3°piano ascensorato, di 125 mq interni ( come da visura), attualmente composto al suo interno da ingresso , cucina soggiorno , 3 camere da letto ampie e doppi servizi. L immobile si presenta, con prospetto esterno in ottime condizioni , luminoso al suo interno , con doppia esposizione e affaccio diretto sulla Via Giuseppe Patane . Sottostante limmobile abbiamo una Vasta area di Parcheggio non condominiale . Si consiglia lacquisto sia per abitazione, che per uso investimento da poter locare, sia a stanze singole arredate per lavoratori fuori sede o per studenti universitari , essendo limmobile ubicato nelle immediate vicinanze della Cittadella Universitaria di Catania , del centro città di catania , e dei presidi Ospedalieri del Policlinico e del San Luigi. La zona inoltre è servita da autorimesse limitrofe allo stabile, scuole medie e dellinfanzia, e da varie attività di vario genere quali, enoteche , macellerie ,ottici , farmacie, ristoranti, pizzerie, bar, panifici, banche, uffici postali, supermercati, linea BRT AMT, e limitrofa la tratta metropolitana delle fermata Giuffrida . A pochi passi a piedi inoltre dalla Via Etnea, dal Corso delle Province , dal Viale Vittorio Veneto e dal Viale Raffaello Sanzio . Strategica inoltre la vicinanza agli svincoli autostradali presenti sulla circonvallazione, - CT / ME - CT / PA - CT / SR. ACE: G. LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.