Nel cuore autentico di Venezia, tra il Fontego dei Tedeschi e i piedi del celebre Ponte di Rialto, propongo in vendita un affascinante bilocale indipendente situato al primo piano di un complesso storico. Laccesso avviene attraverso un cortile privato, che conduce alla scalinata in pietra e allingresso dellabitazione, garantendo privacy e tranquillità pur trovandosi in una delle zone più vive e centrali della città.
Lappartamento ha una superficie di circa 40 mq ed è così composto: varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno con doppia esposizione, il centro vitale dellabitazione. Uno degli affacci offre una vista rara, esclusiva e suggestiva sul Ponte di Rialto, un privilegio per chi sogna di vivere circondato dalla bellezza e dalla storia.
La cucina, separata e finestrata, si affaccia sulla storica Calle del Fontego dei Tedeschi, è vivibile e attualmente attrezzata con fornelli, frigorifero e forno a microonde.
Il bagno compatto e ben organizzato è finestrato, illuminato da una caratteristica finestra storica anchesso affacciato sulla calle. Dotato di doccia, wc/bidet combinato e lavandino.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna e le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30 euro al mese.
Questa casa è ideale per chi desidera vivere Venezia da protagonista, godendo ogni giorno di un panorama che solitamente si ammira solo da cartolina. Perfetta come prima casa per una coppia, come pied-à-terre esclusivo o come investimento di prestigio.
La combinazione tra la posizione strategica, la vista sul Ponte di Rialto e lindipendenza dellingresso privato la rendono una soluzione rara sul mercato.
Limmobile è disponibile da subito.
Prezzo trattabile previa visione.
Per informazioni e visite, contattare il numero indicato nellannuncio o scrivere via e-mail.
Si richiede cortesemente di contattare solo se realmente interessati. Non sono gradite collaborazioni con agenzie immobiliari.
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€ 510.000
ID #286361
Aggiunto il: 2025-07-29
