Palazzo Veneziano costruito nel secolo 1700. È una proprietà di campagna storicamente costruita e posseduta dalla famiglia dei nobili patrizi Emo; si trova a Cà Emo in Via Ramalto n.7 nel Comune di Adria (Rovigo). La proprietà si trova in un punto strategico, da dove si possono raggiungere in poco tempo città d’arte e destinazioni turistiche comeVenezia(circa un’ora di macchina), Verona (un’ora e mezza), Chioggia (40 minuti), Rosolina Mare e Porto Tolle (30 minuti), Padova(un’ora).La zona ha un alto valore dal punto di vista paesaggistico, è adiacente al famoso Parco Naturale Regionale del Delta del Po con le sue numerose piste ciclabili. La proprietà è situata in una zona di campagna in un contesto ideale per chi cerca tranquillità ed è amante degli animali. Sul lato est e nord della proprietà si trova il canale Adigetto. Limmobile ha una superficie complessiva di circa 750 mq ed è oggi suddiviso in tre singole proprietà tutte in vendita, (parte est, parte centrale, parte ovest) la proprietà ad est risulta dai documenti storici essere in origine la Cappella del Palazzo. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra, Primo Piano e Soffitta Sottotetto, tutti e tre i piani hanno unaltezza minima di 2,5 metri; completa la proprietà un appezzamento di terreno privato circostante di circa 4000 mq. Il palazzo è in pessime condizioni, sono da rifare completamente tutti gli impianti: elettrico, termosanitario, serramenti etc; ci sono molte crepe nei muri causate dal peso del tetto e dall’età del manufatto, per questo necessita di un consolidamento strutturale e rafforzamento delle murature; Il tetto in particolare è da rifare completamente; fortunatamente in Italia cè una nuova legge che incoraggia chi vuole ristrutturare vecchi edifici, si chiama superbonus 110, è stato appena prorogato fino al 31 dicembre 2022. C’è la possibilità di realizzare più unità abitative oppure strutture turistiche tipo bed&breakfast con piscina e parco.