OCC.NE Propongo in vendita (privatamente - SENZA COSTI AGENZIA-1° valore aggiunto) un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile, nel cuore di Ostuni, Caratteristiche dellimmobile Superficie:100 mq circa +18 mq di balcone Vani:Cucina abitabile; ampia sala da pranzo; camera matrimoniale, seconda ampia camera da letto; bagno con vasca da bagno e cabina doccia; nr. 2 ripostigli Bagno ristrutturato recentemente; Pavimento del balcone rifatto, ringhiera del balcone in metallo zincato recentemente sostituita; Sullintero palazzo sono in corso i lavori di ristrutturazione ed ammodernamento (tinteggiatura prospetto principale del palazzo, ascensore sostituita negli ultimi mesi tinteggiatura delle scale condominiali ecc.) Tali costi non saranno a carico dellacquirente. La ristrutturazione in atto dellintero palazzo, senza costi per l acquirente, è il 2° valore aggiunto di questo appartamento, se si considera che per i prossimi decenni non saranno affrontati costi per tale motivo. Ascensore: SI Spese condominiali: solo a 30/mese ( comprensive del consumo dellacqua) Esposizione: ottima, con ambienti luminosissimi Termo autonomo con caldaia e cronotermostato nuovi Infissi in alluminio nuovi Porte interne di recente posa in opera, tutte a scrigno Porta ingresso blindata Efficienza energetica classe " E " come da APE del 20.05.2024 Certificazione impianto idrico ed elettrico del mese di maggio 2024 Documentazione catastale e di agibilità regolare Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, limmobile si presta ad essere abitabile da subito oppure alle diverse possibilità di personalizzazione. Questo appartamento è unottima soluzione per famiglie. Vicino a: Attività commerciali Fermate dei mezzi pubblici Scuole Comodamente si arriva a piedi: Zona commerciale ( Viale Pola) Piazza della Libertà/Centro storico