IN VENDITA ad Agrigento in villaggio Mose, in via Lombardia, adiacente via Cannatello e alla Via Leonardo Sciascia, a soli 4 km da San Leone e 4 km dalla valle dei Templi, appartamento di mq 150 commerciali, zona di elevata valenza residenziale e di elevato asservimento di attivita commerciali, alimentari e intrattenimento, ben collegata anche con mezzi pubblici, con fermata bus nei pressi per raggiungere tutti i luoghi piu remoti della Citta, e scuole di ogni ordine e grado nei pressi. La residenza e composta da 7 vani complessivi, piano 1 con ascensore, con tripla esposizione, 2 ampi balconi e un ampio terrazzino a livello di mq 20. Suddiviso in cucina abitabile, cucinino, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3 camere da letto con riscaldamento con caldaia e radiatori a muro, e climatizzatori, tetto ribassato con luci a led, ottimo stato d uso per avere subito di recente ristrutturazione integrale che ha interessato integralmente gli interni dell immobile. Riserva idrica adeguata, basse spese condominiali e bassa rendita catastale. Ideale sia per residenza o per conversione in turistico ricettivo, o per divisione in 2 unita immobiliari, cui per la morfologia e conformazione e stato attuale, si presa con minime operazioni edili. Concessione edilizia e certificato di abitabilita disponibili. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024. Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le opportunita presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe e.