Proponiamo nella zona di Faro Superiore, in un piccolo condominio, appartamento posto al primo piano rialzato così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso su balcone, comoda cucina, due camere da letto e bagno. Limmobile è servito da caldaia con riscaldamento termo autonomo . Completa la proprietà posto auto in garage. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: 45 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ). VIA GIACOMO LEOPARDI: Proponiamo in vendita in una delle zone più esclusive e rinomate della città, precisamente in Via Giacomo Leopardi, allinterno di uno stabile signorile portierato con prospetto esterno e androne interno in ottime condizioni, un immobile di 5 Vani (150 mq come da visura) sito al 5° piano ascensorato composto da: ingresso su disimpegno, salone ampio di circa 26 mq con un piccolo terrazzino a livello panoramico vista Etna, ottimo per poter godersi delle ore di svago e relax, sala da pranzo, angolo cottura, servizio di rappresentanza con vasca, lavanderia con doppio servizio, cameretta finestrata e due camere da letto una finestrata ed una balconata. Limmobile gode di una splendida esposizione doppia e angolare con affaccio diretto sulla Via SantAngelo Fulci e si presenta in buone condizioni con porta di ingresso blindata, pavimentazione in parte in ceramica ed in parte scaglietta di marmo, metano e impianto termoautonomo già presente completo di termosifoni in tutti gli ambienti. La distribuzione interna, gli ambienti ampi e la posizione strategica lo rendono ideale sia come uso abitativo, uso ufficio, e per uso investimento da poter locare ad uffici, stanze singole per studenti universitari, o lavoratori fuori sede. Possibilità di garage di circa 18 mq. Il contesto e signorile, la zona è servita da molteplici uffici ed attività commerciali quali, bar, panifici, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, pizzerie, negozi di abbigliamento, gioiellerie, linee amt, e a pochi passi inoltre dal lungomare, dalla piazza Europa, dal Corso Italia, dal Viale Vittorio Veneto, e dal polo universitario di economia, limitrofa inoltre la fermata della tratta metropolitana ITALIA. Limmobile si trova a pochi passi inoltre dagli svincoli autostradali...

Immobile in centro storico distribuito su 4 livelli, da piano terra al terzo piano. I primi tre livelli sono composti da camera + servizi igienici, il quarto livello (terzo piano) comprende la sala da pranzo, i servizi igienici e un cucinino. Tutte le camere sono molto luminose e possiedono un balcone che affaccia sulla via dingresso. La superficie totale è di 106 mq, classe energetica G. Insieme alla casa si mette in vendita un garage di 16 mq, ubicato a soli 30 metri dallimmobile. Vendibili anche separatamente. Prezzo trattabile.

Minissale. In tranquillo e signorile complesso residenziale vendesi ampio e luminoso appartamento. Il piano alto e lesposizione su strada principale consentono un affaccio libero da case vicine e arieggiato. Lingresso principale si apre sul salone doppio con ampio balcone, mentre il corridoio disimpegna la camera da letto matrimoniale e la cameretta e i due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, mentre il secondo ingresso da sulla cucina abitabile con uscita su un balcone riservato sul lato interno. Valore aggiunto è il locale sottotetto collegato da scala interna dove è presente una zona living, una camera da letto e un bagno, ideale come spazio privato in più per una famiglia numerosa, come zona relax o come ambiente di lavoro privato dove potersi godere momenti di maggiore tranquillità. La disposizione interna è funzionale e si presta ad essere abitato da subito o ad essere personalizzato e rimodernato secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà il posto auto assegnato allinterno del complesso, custodito da cancello e il box auto privato dentro il garage condominiale. La zona è strategica perché lontana da rumori e traffico, ma vicina a mezzi pubblici e al policlinico, cosa che lo rende unottima rendita in caso di affitto a studenti o specializzandi. Per maggiori informazioni: 3884243104