RIF. P402 - Tel. 0957514121 Time Network Immobiliare - Agenzia San Giovanni La Punta In zona residenziale di San Giovanni la Punta, precisamente nella rinomata area di Trappeto, al confine con Canalicchio (in zona strategica a pochi chilometri dal centro città) proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani oltre accessori, posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, con ampio garage di pertinenza e posto auto assegnato. Limmobile, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di 130 mq e si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso salone con adiacente cucina abitabile, separata da porta a soffietto, entrambe balconate. La zona notte, invece, si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e una ulteriore stanza finestrata da adibire a ripostiglio o piccolo studio. Sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre una lavanderia verandata. Lesposizione dellimmobile è particolarmente favorevole, con triplice affaccio a sud, est e ovest, che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. La soluzione, in buono stato di conservazione, è dotata di infissi e finestre in alluminio bianco con vetro camera, che garantiscono unelevata luminosità allinterno degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione appena sostituita. Completano la proprietà un garage di 22 mq e un posto auto scoperto, ideale per chi possiede più di unauto. Limmobile si trova inserito in un elegante piccolo residence con verde condominiale, molto curato. La palazzina è dotata di ascensore che serve sino al piano seminterrato, dando così la possibilità e comodità di salire al piano direttamente dal garage. Lappartamento è ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi abitativi, ma anche per chi desidera investire in una zona residenziale molto richiesta. APE G.