Proponiamo in contesto residenziale nel quartiere san Gregorio - Biri, appartamento completamente ristrutturato ed oggetto del bonus 110 %, composto da ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo che affaccia su terrazza abitabile, eccellentememte attrezzata con cucina da esterno, cantinetta per i vini, impianto di irrigazione per le fioriere. Limmobile dispone poi di cucina separata abitabile arredata con cucina di pregio e elettromestici di ultima generazione, attiguo si trova un ampio locale dispensa. Si prosegue, poi, con ampia zona notte con camera da letto matrimoniale, due camere singole, due bagni padronali con sanitari sospesi, bagno di servizio con angolo lavanderia e locale ripostiglio. Allingresso dellimmobile sono presenti due locali adibiti a shoes room e locale cappotti. Infine, è presente una capiente cantina attrezzata con scaffallature metalliche ed un posto auto coperto, ideale epr ospitare due auto e biciclette. Limmobile dispone di ogni confrot: portoncino, blibndato, serramenti con doppia vetrocamera, tapparelle motorizzate, climatizzatoe in ogni locale con sistema plasma per abbattimento inquinamento e controllo da remoto tramite App, cappotto esterno da 14 cm, addolcitore per lacqua. Ready to live!!

A pochi passi dai servizi e dal centro città proponiamo attico al 4° piano di ampie metrature servito da ascensore, si compone da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia/centrale termica, 3 camere da letto, ampio terrazzo completamente sfruttabile nella bella stagione, garage. Limmobile viene lasciato arredato dalla cucina, bagno, climatizzatori e tende esterne. Le spese condominiali ammontano annue a circa 1200 euro comprensivo anche dal riscaldamento e dal consumo dellacqua.

Mansarda di Pregio in Zona Patrimonio dellUmanità - Prosecco Situata allultimo piano di una storica palazzina risalente al 1485, questa splendida mansarda si trova nel cuore della zona dichiarata Patrimonio dellUmanità dallUNESCO, tra le colline del Prosecco. La facciata delledificio è unopera darte, con affreschi e altorilievi che raccontano la ricca storia del luogo. Il fascino del passato si unisce al comfort moderno in unarmonia perfetta, con una vista panoramica a 360 gradi su Serravalle, che include uno dei campanili più antichi dEuropa. Con una superficie di 150 metri quadri, la mansarda si sviluppa con una luminosità straordinaria, grazie alle molteplici finestre che incorniciano il paesaggio circostante. Linterno è arredato con eleganza e attenzione ai dettagli: gli armadi a muro sono stati progettati su misura per sfruttare al meglio lo spazio, mentre i lampadari del soggiorno e del bagno, realizzati in vetro di Murano e cristallo Swarovski, aggiungono un tocco di lusso. La mansarda è composta da due camere da letto, due bagni finestrati rifiniti con pregiato marmo di Carrara e rubinetti cromati doro, una cucina su misura in marmo di Carrara e un ampio soggiorno con travi a vista originali che esaltano il carattere storico dellappartamento. Un elegante specchio scorrevole separa il soggiorno dalla cucina, creando un ambiente luminoso e fluido. La cucina è dotata di un piano a induzione moderno e di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il riscaldamento, realizzato con sale rosa dellHimalaya (Halos), garantisce un comfort termico senza pari. La caldaia a condensazione, installata nel 2023, contribuisce alla sostenibilità energetica dellappartamento, che è classificato in classe energetica D. La porta dingresso della mansarda è blindata per garantire la massima sicurezza, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La zona in cui si trova lappartamento è ricca di storia, natura e cultura,

Limmobile in oggetto è posto al primo piano di un fabbricato in buono stato di manutenzione ubicato in via Trento, zona da considerarsi strategica in quanto posta a pochi minuti dal centro di Mestre, e comoda al raggiungimento sia con mezzi propri che con mezzi pubblici, quali bus (linee 7L, 9, 10, 16, 53) di Venezia centro storico. Inoltre, grazie alla non lontana stazione dei treni saranno facilmente raggiungibili anche i centri limitrofi come Padova e Treviso. Lubicazione del fabbricato offre la possibilità di trovare a pochi passi da casa svariati negozi, botteghe, tabacchi, farmacie, ed il vicino supermercato Dipiù a soli 6m a piedi dallabitazione. Varcata la soglia dingresso, debitamente munita di porta blindata, troveremo dinnanzi a noi un comodo andito dal quale si accede ai diversi ambienti facenti parte dellabitazione. La zona giorno si sviluppa sulla sinistra rispetto allingresso ed è caratterizzata da un luminoso soggiorno di generose dimensioni separato dalla cucina abitabile dalla quale si accede ad un grazioso terrazzo. La zona notte, invece, è composta di due ampie camere delle quali una matrimoniale ed una singola. Parte della zona notte sono anche due servizi igienici entrambi muniti di box doccia, e di un comodo ripostiglio. Lappartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta tra il 2010 ed il 2012, che ha coinvolto i bagni, limpianto elettrico ed idraulico, la pavimentazione, i serramenti interni ed esterni e la caldaia. La soluzione dispone di un ampio garage doppio di 24mq al piano interrato e si presta ad ospitare un nucleo abitativo sino ai quattro componenti che siano alla ricerca di una soluzione comoda e luminosa (esposizione est-ovest-sud), che non presenti ingenti lavori di ristrutturazione e che sia al contempo ubicata in una zona che garantisca la presenza a pochi passi di tutti i servizi più indispensabili per la vita di tutti i giorni , oltre che ben fornita di mezzi pubblici così da non dover necess