Proponiamo in vendita un esclusivo APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, CON LA PASSIBILITA DI RICAVARE LA TERZA CAMERA, situato allinterno di un residence di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la fine della primavera del 2026. Questa proprietà rappresenta unopportunità unica grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche di alto livello. Limmobile si distingue per lingresso indipendente e un ampio giardino privato, interamente esposto a sud-est, che garantisce unottima luminosità naturale durante tutto larco della giornata, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. Internamente, lappartamento si compone di una spaziosa zona giorno di circa 40 mq, perfetta per accogliere familiari e amici, e di un reparto notte composto da due camere da letto, due bagni finestrati, funzionali e moderni, e un pratico disimpegno che collega gli ambienti in modo fluido e funzionale. A completare la soluzione, limmobile dispone di un garage privato collegato direttamente allunità abitativa, ideale per la sicurezza e la comodità di accesso, oltre a un posto auto esclusivo allinterno dello scoperto privato, dotato di cancello carrabile per garantire la massima sicurezza. Per quanto riguarda le caratteristiche energetiche, lappartamento si distingue per lelevato livello di efficienza: è classificato in classe energetica A4, grazie a sistemi di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, laria condizionata e lallarme. Questi elementi assicurano un elevato comfort abitativo, ridotti consumi energetici e un impatto ambientale minimo, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e sostenibile. RIF 27