zona l.do da vinci bassa/g.galilei disponiamo in stabile signorile di ampio 6 vani piano alto luminoso e panoramico di mq 170 circa e composto da doppi ingressi, ampio salone quadruplo, 2 camere da letto, ripostiglio, studio, doppi servizi, cucina media. tripla esposizione. richiesta € 340000 C.E. E

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V382- 0957213810 PERFETTO PER CHI - Sogna di investire in unattività avviata nel cuore di Noto - Desidera una soluzione abitativa flessibile, ideale sia per reddito che per uso personale - Predilige immobili in ottime condizioni pronti per essere utilizzati 1) B&B AVVIATO NEL CUORE DI NOTO Nel cuore del centro storico, questo B&B rappresenta unottima occasione di investimento. La posizione lo rende perfetto per accogliere turisti oppure per chi desidera vivere in una zona centrale e affascinante. 2) DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, situati al primo piano di un palazzetto siciliano ben tenuto. Entrambi sono in ottime condizioni e subito pronti alluso. 3) IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI Entrambe le unità sono luminose, curate e perfettamente manutenute, pronte per essere abitate o per continuare lattività ricettiva senza ulteriori interventi. DETTAGLI IMMOBILE - Via Ducezio, centro storico di Noto - Primo e secondo piano (senza ascensore) - Primo appartamento: 75 mq su due livelli - Secondo appartamento: 40 mq - Anno di costruzione: antecedente al 1967 - Classe energetica: G 4) UNA POSIZIONE STRATEGICA Limmobile si trova in una delle vie più centrali di Noto, vicino a monumenti, ristoranti e servizi. Tutte le principali attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale per il turismo. 5) VERSATILITÀ DUSO Perfetto sia come attività ricettiva che come abitazione, può ospitare famiglie, coppie o singoli. La divisione in due appartamenti lo rende flessibile per uso personale e investimento contemporaneamente. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Una proprietà rara nel cuore barocco di Noto, già pronta per luso e con alto potenziale di rendita. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

In una zona altamente residenziale e commerciale, a soli dieci minuti dallUniversità degli Studi di Palermo e dal centro commerciale Guadagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due elevazioni, sito in via Buonriposo. Limmobile si trova allultimo piano di un stabile di cinque piani, privo di ascensore, e offre un ampio terrazzo di pertinenza al piano superiore, accessibile tramite una scaletta interna, che regala una splendida vista panoramica sulla zona Guadagna/Oreto. Con una superficie di circa 90 mq, lappartamento è così composto: un ingresso con porta blindata che conduce ad una cucina/soggiorno finestrata, due camere da letto con balcone e un servizio igienico. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni di arredamento e personalizzazione. Limmobile si presenta in discreto stato e, pur necessitando di alcuni interventi, offre un grande potenziale. La doppia esposizione e la presenza del terrazzo rendono questa soluzione particolarmente luminosa e godibile, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Le spese condominiali sono irrisorie, un altro vantaggio che rende questa proprietà ancora più interessante. Questa è unopportunità unica per chi desidera un appartamento in una zona ben collegata e ben servita, con la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e di una vista mozzafiato. E possibile visionare lappartamento previo appuntamento contattando la AAS Consulting Real Estate al numero091334241 o allindirizzo email [email protected] Oppure tramite Whatsapp al numero3514533008

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Papa Luciani, in pieno centro città, in una piccola palazzina composta da sole 8 unità immobiliari, luminoso appartamento da ristrutturare al secondo piano senza ascensore. Lappartamento, che ha una seperficie di circa 105 mq, oltre balconi, è composto da 3 camere, di cui 2 molto ampie, una cucina semiabitabile, un bagno ed un ripostiglio. Sono inoltre presenti due ampie balconate che si affacciano rispettivamente sul lato sud dello stabile, permettendo una vista su tutta la via Papa Luciani, e sul lato nord dello stabile dando grande luminosità ed ampio spazio di veduta. Lappartamento si presenta con rifiniture datate e necesitta di una ristrutturazione, permettendo a chi lo acquisterà una personalizzazione totale nella divisione interna e nelle rifiniture. La sua posizione di assoluta centralità ( a due passi troviamo fermata degli autobus, stazione ferroviaria, panificio, farmacia, e vari uffici e banche) rende questo appartamento appetibile sia per uso proprio che come investimento da poter dare in locazione. INFO AGENZIA 328/0783502