Rif B 1 - Vendesi ampio appartamento in via dei Nebrodi - zona residenziale Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 m² situato in via dei Nebrodi, nel tratto compreso tra via Belgio e Viale Francia, allinterno di un contesto residenziale curato e signorile. Limmobile si trova al primo piano con ascensore e offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale: oIngresso su unampia sala oSalone doppio, ideale per zona living e area pranzo oDue grandi camere da letto oGrande ripostiglio oDue bagni recentemente ristrutturati oCucina di dimensioni contenute Riscaldamento centralizzato - posto auto a riempimento. Completano la proprietà due balconi. Limmobile è dotato di riscaldamento centralizzato e servizi di portineria. Perfetto per chi cerca unabitazione spaziosa e confortevole in una zona servita e ben collegata. Classe energetica: G (EPI 175 kWh/m² anno) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta lo 091455057

Luminoso 4 Vani allUltimo Piano con Vista Panoramica Zona Leonardo da Vinci In una delle aree più tranquille e ben servite della città, nei pressi di via Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, posto al 7° e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Limmobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità in ogni momento della giornata, e per i suoi due ampi balconi, ideali per momenti di relax allaperto o per godere di una vista aperta e panoramica. Gli spazi interni sono così distribuiti: - Salone doppio accogliente e arioso, perfetto per ricevere ospiti o per la vita in famiglia; - Due camere da letto spaziose e silenziose; - Cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata; - Bagno di generose dimensioni, facilmente trasformabile in doppi servizi; - Comodo ripostiglio. Lappartamento si presenta come la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, mezzi pubblici e spazi verdi. Da vedere! Una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comodità in una posizione strategica della città.

Tra la VIA ORTI e la VIA PANTELLERIA, più precisamente in VIA DELLE ORTENSIE, gestiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un piccolo contesto formato da sei famiglie. Limmobile è perfettamente suddiviso in zona giorno e zona notte e la doppia esposizione ne fa godere di un ottima illuminazione e areazione. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con angolo cottura, un ripostiglio, un bagno ristrutturato totalmente negli ultimi anni ed un doppio salone; la zona notte invece, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale ed un bagno con vasca. Le manutenzioni effettuate durante gli ultimi anni, rende lappartamento pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, al piano terra, è presente un magazzino in comproprietà con alcuni degli altri proprietari. E possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

Rif: 50 Classe energetica: G FLEMING VIA ELEONORA DANGIO 2 VANI 81 mq Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email [email protected] Proponiamo in vendita nella centrale e servita zona del Viale Fleming, precisamente in Via Eleonora D Angiò, allinterno di uno stabile con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, un immobile di 81 mq interni sito al 3° piano ascensorato ( ascensore nuovo), composto da ingresso su ampia sala, due camere matrimoniali di cui una con affaccio diretto sulla Via Eleonora D Angiò, cucina abitabile e servizio. Limmobile si presenta luminoso, balconato, ben disimpegnato e con infissi in vetro camera. La soluzione riteniamo sia Ideale sia per abitazione, che per uso investimento, da locare a stanze per studenti universitari, a tirocinanti del policlinico o lavoratori/ professionisti fuori sede, il tutto grazie alla sua strategica vicinanza con il polo universitario della Cittadella di Catania, e dei presidi Ospedalieri di Catania quali il Policlinico e il San Luigi. Limitrofe vi sono inoltre, la linea BRT AMT, e la tratta metropolitana della fermata Borgo , che si trova nelle immediate vicinanze dellimmobile. Nelle vicinanze inoltre troviamo sia la Via Etnea, che la fermata metropolitana Milo presente su Viale Fleming con parcheggio auto allinterno. Adiacente anche la circonvallazione di Catania, dove vi sono presenti gli svincoli autostradali della tangenziale di Catania e delle autostrade - CT / ME - CT/ PA - CT / SR. Limitrofe inoltre le uscite della tangenziale di Catania, quali tra le più importanti e strategiche uscita aeroporto. ACE: G LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.