SIGNORESSA(TV)- "RIF: AVSG1" Lagenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questo stabile degli anni 30, ristrutturato successivamente negli anni 80, in posizione centrale a Signoressa di Trevignano. La sua composizione permette di ideare varie soluzioni in base allesigenza del cliente. Limmobile è così composto: al piano terra troviamo unarea commerciale dove si possono ospitare fino a tre negozi indipendenti, ciascuno delle rispettive dimensioni: 20mq, 60mq e 55mq. La vetrina che affaccia sulla strada permette di dare unottima visibilità allattività. Al pian terreno, sul retro, troviamo due laboratori ad uso artiginale, per un totale di 195.8mq. Tramite scale si accede poi al primo piano, dove si trova lappartamento residenziale. Disposto su ununico piano, abbiamo: cucina arredata comprensiva di elettrodomestici, due camere matrimoniali da 18.9mq e 17.9mq, piu una singola con studio rispettivamente da 11.5mq e 7.9mq. Lappartamento gode di due spaziosi bagni piastrellati, di cui uno finestrato con vasca di 9.56mq e laltro, sempre finestrato, da 12.5mq. Questi ambienti sono tutti collegati da uno ampio disimpegno di ben 61mq, che funge anche da salotto. Un vano scala permette di accedere alla soffita abitabile. Lappartamento permette inoltre di godere di uno sfogo esterno grazie a un terrazzo e a un giardino di 63mq. Caratteristiche: -Dotato di montacarichi -Ristrutturato negli anni 80 -Alcuni infissi ristrutturati nel 2020 -Caldaia nuova del 2020 -Solaio e tetto rivisti nel 2024 Metratura appartamento: 139mq Metratura totale negozi: 135mq Metratura laboratori: 195.8mq Metratura giardino: 63mq Lindirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dellannuncio trattato. Riferimento: AVSG1 C.E.: F IPE: 398.42 kWh/mq