Lunità immobiliare unifamiliare, indipendente, è oggetto di ristrutturazione edilizia con cambio duso, da magazzino a civile abitazione (Pratica Edilizia SCIA n° 135/2025). Attualmente (03/07/2025) è in atto la ristrutturazione da parte di una ditta edile, che è inoltre intestataria della proprietà. Labitazione si sviluppa su un piano fuori terra, il piano di calpestio, nel rispetto del vincolo del battente idraulico, verrà realizzato di circa 30 cm, tramite un vespaio areato, con igloo e soletta, oltre alla posa del pavimento radiante; con funzione di isolamento termico oltre al riscaldamento a pavimento su tutto il piano. La copertura è a capanna, con due falde che si affacciano verso sud e verso nord; è stato sostituito il solaio di copertura, realizzando la struttura in legno, con particolare il perlinato a vista, da tutto linterno; si rende noto che laltezza massima interna, sotto il colmo è di circa 4 m mentre alle due gronde è di circa 2,75 m. Verrà realizzato lisolamento termico a cappotto (sughero) sulle facciate nord e sud, mentre sul fianco est, dove cè la presenza di un passo a comune largo 1.20 m, è stato previsto il termo-intonaco sullesterno, mentre internamente, a causa della presenza dei pilastrini esistenti, è stato deciso di uniformare e allineare, eliminando appunto le tacche suddette, tutta la parete tramite la posa di lana di roccia e pannelli acqua-panel (tipo cartongesso). E stato isolato anche la copertura con la posa di barriera vapore, pannelli di EPS circa 12cm e guaina impermeabile; per poi finire con tegole marsigliesi. E stata prevista linstallazione dei dispositivi anticaduta per manutenzioni alla copertura o "linea vita". Il fabbricato in oggetto è ubicato in una traversa di via Titignano, a sud della ferrovia, una corte a comune a fondo chiuso; lingresso allabitazione è raggiungibile da un modesto resede esclusivo pavimentato, sul fronte nord, senza muri di cinta per delimitare i confini; su questo spazio di circa 25mq

San Martino alla Palma, caratteristico appartamento 4 vani 80 mq, posto al primo ed ultimo piano di Terratetto Trifamiliare, con doppia esposizione ed affacci panoramici, composto da: ingresso, ampia zona giorno aperta con cucinotto e caminetto, disimpegno giorno/notte, grande camera matrimoniale, camera singola, bagno e soffitta praticabile. Ottime condizioni con pavimenti in cotto. Riscaldamento singolo con Caldaia nuova ed Aria condizionata. No spese condominiali. Possibilità posto auto in affitto. Classe energetica "G" ipe 190,93 Kwh/mqa. RIF. 14/029

Vi proponiamo in vendita in esclusiva un elegante e ampio appartamento nel cuore del centro storico di Grosseto, Via Cesare Battisti, in palazzina storica con soli tre immobili al primo piano su due senza ascensore. Circa 170 mq articolati al suo interno in soggiorno doppio con grande camino centrale, cucina ampia con tinello, zona lavanderia con bagno di servizio e corridoio che porta al meraviglioso terrazzo, spazio ampio e fruibile tutto lanno, perfetto per pranzi e cene allaperto con vista su Piazza del Mercato e sulle Mura Medicee. Zona notte composta da studio, 2 camere matrimoniali, altro ampio bagno con finestra. Completa la proprietà un garage al piano terra con accesso carrabile da Via C.Battisti e una corte esclusiva con accesso da Via Cimarosa, collegata al garage. Codice di Rif. GR-281. Margine di trattabilità sul prezzo. Per informazioni e visite: 334 6988011

Vendo in località vinchiana appartamento situato al secondo piano di una palazzina di quattro unità raggiungibile da scala esterna l appartamento si compone da ingresso soggiorno con cucina a vista ripostiglio camera matrimoniale camera singola bagno finestrato con doccia tutto ristrutturato nel 2017 tetto nuovo con guaina impianti sfilabili condizionatore inverter riscaldamento autonomo a metano e termosifoni parquet in tutta la casa si vende parzialmente arredato l immobile si trova vicino a ponte a moriano lucca primi contatti whatsupp 338 5674973 roberto non perditempo solo persone decise .