Lappartamento in vendita nel comune di Novi Ligure, situato in una posizione centralissima e comoda, offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana senza stress. Vicino allospedale, alla stazione ferroviaria e agli autobus, è ideale per chi necessita di un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la presenza di parcheggi, negozi, scuole, lavanderie, bar, tabaccherie e panetterie nelle vicinanze rende questo immobile estremamente pratico e funzionale. Il prezzo di 119.000 EUR lo rende unottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben tenuto. Con una superficie di 151 mq, è composto da 5 vani, doppi servizi e unampia luminosità che lo rende accogliente e confortevole. Inoltre, il fatto che sia stato recentemente ristrutturato, con cappotto termico, tetto nuovo e infissi nuovi, garantisce unabitabilità ottimale e un basso consumo energetico, attestato dalla Classe Energetica A1. Situato al piano intermedio di un edificio con ascensore, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera unabitazione comoda, ben servita e in una posizione strategica nel cuore di Novi Ligure. RIFERIMENTO: V001230 CLASSE ENERGETICA:

Contratto di locazione ad uso abitativo in corso di validità con scadenza prevista per il 31/12/2027 e resa di Euro 490,00 pari al canone mensile. Frutto di un programma costruttivo in attuazione al piano per ledilizia convenzionata, il complesso immobiliare vede la sua costruzione agli inizi degli anni ottanta. A circa un chilometro dal centro abitato, il quartiere residenziale si trova in prossimità dei principali supermercati ed alimentari del paese. Le parti comuni alle diverse scale condominiali sono rappresentate da spazi verdi che delimitano larea della proprietà e larea di manovra che permette laccesso e luscita delle vetture in prossimità dei garage di appartenenza. Lappartamento si trova al piano rialzato ed è dotato di una doppia esposizione con affaccio sul rispettivo balcone, in entrambi i lati. Il taglio si predispone favorevolmente ad un ampio nucleo famigliare grazie alla sua metratura interna di 95 metri quadrati circa calpestabili, distribuiti su due camere da letto matrimoniali, oltre ad un soggiorno, la cucina abitabile e serviti da un ripostiglio oltre ai doppi bagni, di cui uno finestrato con vasca e laltro con aspirazione forzata, box doccia e attacchi per installazione di una lavatrice. Lo stato di conservazione è fedele allorigine della realizzazione. I serramenti sono in legno dotati di doppio vetro camera e la porta di ingresso è blindata. I pavimenti dei vani principali sono rappresentati dal parquet, mentre in cucina e nei bagni la scelta è stata riposta per la ceramica. Il riscaldamento è semi autonomo, con la possibilità di poter regolare parzialmente la temperatura in base alle proprie necessità di gradazione interna degli ambienti. Al piano terra sono stati assegnati in proprietà esclusiva, una capiente cantina di circa 10 metri quadrati ed un box auto singolo con portellone di apertura basculante.

OLEGGIO - Appartamento in Vendita - Zona Centrale Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di una casa trifamiliare, a pochi passi dal centro. Con una superficie commerciale di 107 m², limmobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina, perfetta per le cene in famiglia. La sala da pranzo è ideale per ospitare amici e parenti, mentre le due camere matrimoniali garantiscono il massimo comfort. Il bagno è funzionale e ben distribuito, e il balcone offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax. Inoltre, è presente un locale ripostiglio che aggiunge ulteriore praticità. Lappartamento è parzialmente ristrutturato e dotato di serramenti triplo vetro in PVC tinta legno, zanzariere e tapparelle, per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. La porta blindata e il riscaldamento autonomo con stufa a pellet collegata alla caldaia assicurano sicurezza e comfort. In aggiunta, cè la possibilità di ricavare un secondo bagno o una terza camera da letto, rendendo questo appartamento ancora più versatile. Completa lofferta unautorimessa singola e un posto auto incluso nel prezzo. Non perdere lopportunità di vivere in una posizione centrale, comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: V154 Classe energetica: A2 - EPglnr: 39.08 kWh/m³ CHIUSA DI PESIO: APPARTAMENTO IN PALAZZINA NUOVA In zona residenziale, vicino al centro, comodo a tutti i servizi, lappartamento si presenta in un contesto caratterizzato solo da sei unità abitative con basse spese condominiali e basse spese di riscaldamento in quanto la classe energetica è in A2. Sviluppato al primo piano si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno dotato di doccia; nel disimpegno è situato un ripostiglio di ampia metratura. Le finiture al suo interno sono nuove e ha un esposizione in tutto larco della giornata in quanto è libero su tre lati con vista Bisalta. Il riscaldamento è semiautonomo a metano. Ogni locale ha l accesso sui due balconi che circondano lappartamento. Al piano seminterrato si sviluppa il garage di 27/mq. Ledificio è stato ristrutturato completamente e si caratterizza per i più elevati standard qualitativi sia sui materiali che sulle tecniche adottate. Le finiture al suo interno sono completamente moderne, in quanto la ristrutturazione è stata progettata per lottenimento di consumi molto ridotti. Tutto il fabbricato è datato di cappotto che ha permesso di avere una prestazione energetica in classe A. Il portoncino dingresso è blindato, le porte e finestre esterne sono in pvc Gealan S8000 kw 1.2 e tutti i cassonetti sono isolati per un ottimo abbattimento termo acustico. Le tapparelle sono dotate di motori con pulsante salita - discesa più pulsante chiusura totale. Ogni serramento è dotato di zanzariere e tende da sole elettriche. Inoltre ogni appartamento è dotato di pannelli solari per lacqua calda sanitaria. La soluzione è per chi cerca una soluzione vicino al centro ma in un contesto caratterizzato da ville uni famigliari con un esposizione in tutto larco della giornata con vista Bisalta.Per maggiori informazioni contattare il numero 0171385380 o recarsi direttamente presso la nostra agenzia in Via...