A pochi passi da Viale Virgilio, in contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici e da supermercato, farmacia, scuola, bar, ristoranti, panificio, enoteca, autorimessa, molo barche, ufficio postale, etc., si vende appartamento (non ammobiliato) luminosissimo con doppia esposizione vista panoramica mare, al 6° piano, non ultimo, di uno stabile dotato di ascensore e, a breve, (lavori già approvati in assemblea) piattaforma elevatrice nuova per disabili. Limmobile, in ottime condizioni generali, ha una superficie tot. di circa 109 mq e si compone di ingresso con porta blindata, un ampio salone con finestra, due grandi camere da letto e una cucina entrambi con porte finestra, un bagno completo con doccia e finestra, un ripostiglio e due balconi con ampia vista e ascolto mare di circa 9 mq e 5 mq cui affacciano tutti gli ambienti, ad eccezione del salone dotato comunque di finestra panoramica. Infissi di pregio di nuova generazione a doppio vetro, marca "Finstral" (azienda leader di Bolzano) con design tutto vetro (acquistati e installati nel 2024 dalla ditta Windor). Cassoni coibentati, avvolgibili coibentati e motorizzati, zanzariere ogni presenti, tutto nuovo. Limmobile è performante dal punto di vista energetico grazie non solo allisolamento termico creato con i nuovi infissi, ma anche al riscaldamento autonomo che consente un libero utilizzo in base a necessità, nonché dalla presenza dellappartamento del piano superiore (7° p.) e inferiore (5° p.) che vanno a coibentare ulteriormente lunità abitativa. Esposizione: ovest. Cl. energetica: C La generosa metratura consente, inoltre, di effettuare eventuali modifiche secondo le proprie esigenze personali. Basse spese condominiali, carteggio in regola, nessun abuso edilizio, pronto al rogito. Ideale per famiglie, coppie o come investimento da mettere a reddito (uso attuale). "Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale."