MONSELICE (PD) IN UN CONTESTO DI 15 APPARTAMENTI VENDESI APPARTAMENTO LUMINOSO AL PIANO TERRA CON GARAGE GIARDINO PRIVATO Vendita diretta da privato, senza commissioni. Posizione centrale strategica. DESCRIZIONE DELLAPPARTAMENTO o Superficie catastale: 94 mq (calpestabile circa 80 mq). o Composizione: o Zona giorno con cucina/soggiorno moderna e accesso diretto a una terrazza privata di 51 mq, con vista sul verde pubblico attrezzato con giochi per bambini. o Due camere da letto ampie e luminose. o Due bagni: uno finestrato e uno cieco. o Giardino di 52mq o Garage: Spazioso garage al piano interrato di circa 53 mq. dal quale si può accedere internamente o Parcheggi: Disponibilità di parcheggi comuni allesterno del condominio. CARATTERISTICHE TECNICHE o Anno di costruzione: 2002. o Appartamento arredato o Riscaldamento autonomo: A gas naturale. o Classe energetica: D (119,70 kWh/m² anno). o Accessibilità: Accesso e ambienti interni adattati anche per persone a mobilità ridotta. POSIZIONE Lappartamento, tutto al piano terra, si trova in una zona servita e ben collegata: o 650 m dal supermercato. o 1,2 km dalla stazione FS. o 1 km dallautostazione. o 850 m dalla centrale Piazza Mazzini. o 100 m dalla pista ciclabile A2 Anello dei Colli Euganei. SITUAZIONE LOCATIVA Lappartamento è attualmente locato con contratto in corso fino a fine agosto 2025.