Siamo lieti di presentarvi questa affascinante opportunità nel cuore di Palermo, un ampio e luminoso appartamento, che si estende su una superficie di 170 mq. Situato in un edificio storico risalente al 1919, questo immobile vanta una posizione privilegiata nel vivace comune di Palermo, ricco di servizi e comodità. Lappartamento dispone di numerose caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere. Dotato di citofono per garantire la sicurezza e la privacy degli abitanti, presenta anche un ripostiglio per un maggiore spazio di archiviazione. Con due camere da letto spaziose e luminose, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il soggiorno doppio è ampio e luminoso, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e confortevole. La cucina, di tipo cucinino, è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali in famiglia. Limmobile si sviluppa su due livelli, offrendo unorganizzazione degli spazi ottimale e una distribuzione funzionale. Al piano ammezzato limmobile è composto da due stanze ed un terrazzino, tramite scala interna o condominiale, è possibile raggiungere il terzo piano, così composto: disimpegno dingresso, quattro vani, di cui due stanze a prospetto con balconi, ripostiglio, cucinotto e wc. Sebbene linterno dellimmobile necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta unopportunità unica per personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. Lappartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di trasferirsi senza indugi. La posizione centrale dellimmobile garantisce un facile accesso a numerosi servizi e attività commerciali, tra cui bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e molto altro. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, un benzinaio, un parcheggio, una farmacia, un teatro e un ufficio postale rende la zona estremamente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire

C-181M - Nel comune di Catania, esattamente a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento di nuova costruzione. Posto al piano primo ascensorato, gode di ottime rifiniture, di riscaldamento autonomo e certificazione energetica in classe A1 EPgl, nren 48,38 Kwh/mq anno. Lappartamento ha una superficie di 90 mq. ed è composto da: cucina-soggiorno open space, due camere, bagno e lavanderia con doppio servizio. Inoltre, facente parte dellimmobile troviamo uno spazioso locale tecnico di ben 27 mq. con unaltezza di 2,70 m., sito al piano superiore. Gli ambienti sono tutti molto luminosi, spaziosi e confortevoli e sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Limmobile ha una tripla esposizione: Sud-Ovest e Nord. Prezzo di vendita: € 155.000,00 Possibilità di acquistare spaziosi locali aggiuntivi: garage e cantina di mq. 37. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contatta la nostra agenzia: GIU. EL. IMMOBILIARE s. n. c. di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo con sede in SantAgata Li Battiati (CT) via Giovanni Verga n. 9. Telefono 095 7252812.

Immobile ristrutturato, ascensorato, climatizzato e con riscaldamento centralizzato e autonomo. Composto da un ingresso, soggiorno,cucina- pranzo, lavanderia, n. 2 bagni, n.3 camere da letto e unampia terratta di mq. 50 con ripostiglio esterno, vano caldaia e pergolato . Alla vendita cè incluso anche un posto macchina in garage. La vendita è anche consentita con ATTO DI RISERVA dove permette allacquirente di essere da subito proprietario e di chiuderlo entro 5 anni dalla sottoscrizione senza interessi.

C-181E - Nel comune di Catania, esattamente a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento di nuova costruzione, ben rifinito, con giardino di pertinenza. Limmobile gode di una superficie di 90 mq., suddivisa in 3 vani, con una luminosa cucina-soggiorno, open-space, dove poter trascorrere comodamente la giornata, due camere da letto adeguate ai momenti di relax, bagno e lavanderia con doppio servizio. Moderno e confortevole, dà la possibilità di avere uno spazio esterno privato, in quanto un grazioso giardino permette di poter trascorrere dei momenti di relax allaria aperta. Lappartamento è realizzato con materiali di ottima qualità, secondo le più moderne tecniche costruttive. Dotato di riscaldamento autonomo, permette di gestire la temperatura degli ambienti. Rispetta le normative vigenti in materia di risparmio energetico e le finiture sono moderne e raffinate. Limmobile ha una doppia esposizione: Sud zona giorno, Nord zona notte. Classe energetica A2 EPgl, nren 42,78 Kwh/mq anno Prezzo di vendita € 155.000,00. Da valutare anche lacquisto dellutilissimo garage, posto al piano seminterrato, che permette di avere uno spazio di 47 mq per poter parcheggiare le auto/moto ed utilizzarlo in base alle proprie necessità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contatta la nostra agenzia: GIU. EL. IMMOBILIARE s. n. c. di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo con sede in SantAgata Li Battiati (CT) via Giovanni Verga n. 9. Telefono 095 7252812.