In vendita un ampio appartamento situato in una zona centrale e comoda ai servizi, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Questo immobile si trova al primo piano di un contesto condominiale esclusivo di sole 4 unità, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 112 m², lappartamento offre un soggiorno spazioso di 30 mq, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, una lavanderia e ben tre poggioli per godere di momenti allaperto. Il garage doppio è incluso nel prezzo, offrendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Attualmente locato fino al 30.09.2026, lappartamento garantisce una redditività del 4,2% sul capitale investito, rappresentando unopportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, limmobile assicura comfort in ogni stagione. Classe energetica D con un consumo di energia di 72,63 kWh/m² anno. Non perdere loccasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato! RIF 13