Rif: 33091002-302 Classe energetica: A4 AT-002-302 Nuovo appartamento trilocale Polpenazze Proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. Lingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. Lappartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Allesterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti allaperto, completa la proprietà. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio. Caratteristiche principali dellimmobile Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione delledificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con lobiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualità come PENETRON per garantire impermeabilità, mentre il sistema di ventilazione vespaio areato protegge gli appartamenti dallumidità. Limmobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto lanno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio daria continuo senza necessità di aprire finestre, migliorando la qualità dellaria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unità abitative. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilità di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed...