LA PROPRIETA Elegante villa di pregio di grande metratura nel centro di Avenza - Carrara, a 2 km dal mare, con ampio giardino di proprietà ed accesso indipendente da via privata. Limmobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 450 mq (di cui 350 mq abitativi su due piani e 100 mq di taverna recentemente ristrutturata). Lincantevole giardino di 1800 mq, con piante secolari ed alberi da frutto, incornicia limmobile. Completano la proprietà un garage in muratura, unarea interna adibita a parcheggio (4 posti auto) e due posti auto esterni riservati ad uso esclusivo.Adatta, oltre alluso residenziale per famiglia singola o per due nuclei famigliari, anche ad uso ricettivo (ad oggi ospita una ben avviata attività di BED & BREAKFAST con 6 camere affittabili e clientela consolidata).Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. LIMMOBILE Lelegante stile architettonico regala allimmobile un grande impatto visivo.Lampio porticato con barbecue in muratura accompagna allinterno della villa dove, al piano terra, si aprono lampio salone con camino angolare, la luminosa sala da pranzo e la cucina spaziosa e funzionale.Tra piano rialzato e primo piano, di differenti tipologie e variamente articolate, si distribuiscono otto camere e sette bagni di diverse metrature e finiture, complete di balconi e accessi diretti al giardino.Limpianto planimetrico è armonico e ben strutturato, sorprendente nel gioco dei livelli ed adatto a differenti esigenze abitative. Lefficace distribuzione dei grandi spazi interni ed esterni conferisce alla proprietà grande comfort abitativo.Lampia taverna, recentemente ristrutturata e completa di zona cucina e servizi, è uno spazio di 100 mq con volte a botte e mattoni a vista, completo di accesso indipendente dal giardino.