CAPPUCCINI - Via Pontinia, 37 APPARTAMENTO DI 3 VANI CON CORTILE Immobile in discrete condizioni abitative, al piano terra in condominio esteso su tre piani. Disimpegno allingresso, che come da età della costruzione e posto a dividere il salone dal tinello; entrambi gli ambienti molto ampi e dalla cucina abbiamo anche accesso al cortile di 25mq. Cortile vero e proprio punto di forza dellimmobile che soddisfa lesigenza di avere uno spazio esterno, vista la metratura limitata sono anche poche le spese di manutenzione dello stesso. Dal disimpegno della zona notte invece, accediamo alle due comode camere da letto, tutte distinte in luminosità e metratura, di cui una cameretta ed una camera matrimoniale. Bagno unico con box doccia. Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano. Climatizzato caldo/freddo. Pavimentazione in ceramica. Infissi in Pvc con doppio vetrocamera Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 30,00 euro mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini.

Caratteristiche specifiche o 208 m² commerciali, 128 m² calpestabili , 100 m² aree verdi + giardino o 6 locali o 1 bagno o Garage incluso nel prezzo o Da ristrutturare o Orientamento est o Classe energetica: G Costruzione o Piano terra o Senza ascensore Lotto ricadente in zona B2 del vigente PRG di superficie complessiva paria circa 303 mq. Stato di fatto: ledificio esistente, di superficie coperta pari a circa 209 mq e da sottoporre a ristrutturazione, ha destinazione duso residenziale unifamiliare ad un piano fuori terra, pianta irregolare e dispone di accessi indipendenti per labitazione (sub. 1) e la rimessa (sub. 2). Labitazione è composta da un corridoio di ingresso, due camere da letto laterali, un soggiorno, una cucina, un bagno, una ampia veranda posteriore chiusa con una ampia vetrata, un deposito collegato con la veranda ed un ampio giardino (poco meno di 100 mq di superficie). E altresì presente un vano scala di accesso ai lastrici solari. Progetto: lintervento approvato prevede la demolizione dei solai esistenti ed una diversa distribuzione degli spazi interni, è studiato in funzione di una razionalizzazione dei consumi energetici al fine di adeguarli agli standard richiesti dalle normative vigenti, si prevede la modifica della distribuzione interna dei vani per ottenerne una più razionale e funzionale disposizione e di consolidare strutturalmente ledificio per consentirne unagevole e funzionale sopraelevazione anche nel rispetto della normativa sismica vigente. cell. 3283568780 - 3284584167

Nel Comune di Poggiardo (LE) si propone interessante fabbricato bifamiliare, in ottima posizione ed in buono stato funzionale, posto su lotto ad angolo di mq. 360 tra via Armando Diaz e via Salvo DAcquisto. Limmobile è composto da due appartamenti di ampia metratura, completamente indipendenti. Uno al a piano terra, dotato di proprio accesso indipendente con 4 vani oltre accessori e spazioso garage, per una superficie utile abitabile complessiva di circa 145 mq; laltro al primo piano con proprio accesso indipendente a mezzo di comoda scala, anchesso con 4 vani ed accessori, per una superficie utile abitabile complessiva di circa 105 mq. Ogni appartamento ha un proprio spazio scoperto antistante, di esclusiva proprietà, oltre a propria area solare. E presente limpianto termico con i relativi elementi radianti in ghisa, ma va sostituita la caldaia. Entrambi gli appartamenti sono in regola sia sotto laspetto urbanistico - edilizio, che catastale. Ai sensi delle vigenti normative, in tema di prestazione energetica, gli appartamenti sono dotati di Attestato di Prestazione Energetica da cui risulta la classe D ed un indice di prestazione energetica 10.62 kWh/m anno. Poggiardo, oltre ad essere un vivace paese commerciale del basso Salento, è vicino alle più rinomate località di mare (appena 10 minuti sia da Santa Cesarea Terme che da Castro, 30 minuti da Otranto e circa 50 da Gallipoli), ideale quindi per coloro che amano la tranquillità dei nostri paesi, lontano dal turismo di massa. Prezzo € 115.000,00. Non desidero essere contattato da agenzie immobiliari.

Abitazione indipendente in via Giovanni XXIII n. 39. su un unico livello.