Zona Pza Aldo Moro; 3 V; No Ascensore; Posto Auto
NO AGENZIE
PRIVATO vende a Catania in zona residenziale, a pochi passi da Piazza Aldo Moro (Vulcania) e vicino a Parco Falcone.
Limmobile fa parte di un edificio costruito negli anni 60 SENZA ASCENSORE; posto al TERZO piano NON ASCENSORATO, ma gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati.
Ha una superficie interna di 93 m², tripla esposizione (Sud, Ovest, Nord-Ovest) e posto auto in area condominiale.
Le buone condizioni generali dellappartamento consentono di poterlo utilizzare anche nello stato in cui si trova. Gli interni sono stati modificati rispetto allo stato originario e regolarizzati. Classe energetica D.
E composto:
- Ingresso con porta blindata;
- soggiorno con finestra, esposizione Nord-Ovest;
- disimpegno con 4 porte (bagno, cucina, 2 camere da letto con climatizzatori)
- una camera matrimoniale con finestra, esposizione Nord-Ovest;
- una camera matrimoniale con porta-finestra che affaccia su piccolo balconcino e veranda, esposizione Sud-Ovest;
- cucina abitabile e lavanderia, esposizione Sud-Est;
- bagno con vasca, esposizione Nord-Ovest;
- 2 ampi ripostigli in quota (in bagno e in lavanderia) dove poter riporre oggetti non di uso frequente.
E dotato di: fibra ottica; porta blindata; tutti gli infissi in doppio vetro camera e zanzariere. Impianto elettrico e idrico rifatti qualche anno fa.
ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DA:
- attività commerciali (bar, supermercati, tabacchi, ortofrutta, farmacia, banche, posta, ferramenta, ecc.);
- Scuole Pubbliche di ogni ordine e grado; Attività sportive;
- mezzi di trasporto pubblico: Metropolitana; Linee AMT e Bus BRT5.
- Zona eccellentemente collegata a importanti vie di comunicazione.
Lottima posizione dellimmobile si presta ad acquisto per investimento con soluzioni ricettive (B&B, Casa Vacanza, lavoratori fuori sede, casa per studenti universitari) o come abitazione principale. La comodità del posto auto sotto casa in zona ad alto traffico urbano.
NO AGENZIE IMMOBILIARI
€ 109.000